울집
강원특별자치도 동해시 효가동
동해자이 실거래가·전세가율
동해자이는 강원특별자치도 동해시 효가동에 있는 670세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.1억이에요. 그 전 1년(3.9억)보다 +31.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 56%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 85㎡ 11층 5.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5.1억 | +31.2% | 2.8억 | 56% | 16건 |
| 113㎡ | 7.5억 | — | — | — | 1건 |
| 115㎡ | 7.4억 | +24.4% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 85㎡ | 11 | 5.3억 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 14 | 5.6억 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 9 | 5.5억 |
| 2026.09.16 | 115㎡ | 9 | 7.4억 |
| 2026.08.30 | 85㎡ | 8 | 5.6억 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 13 | 5.3억 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 16 | 5.4억 |
| 2026.06.30 | 113㎡ | 12 | 7.5억 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 12 | 5.1억 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 4 | 4.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 670세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 216.1% |
| 건폐율 | 18.4% |
자주 묻는 질문
동해자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.1억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동해자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 5.1억으로 약 56%예요.
동해자이는 몇 세대인가요?
670세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
효가동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.