울집
대구광역시 동구 신암동
동대구역센텀화성파크드림 실거래가·전세가율
동대구역센텀화성파크드림은 대구광역시 동구 신암동에 있는 1,458세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 95건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.4억이에요. 그 전 1년(6억)보다 +6.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 44%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 85㎡ 13층 7.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2.9억 | — | 1.7억 | 59% | 1건 |
| 60㎡ | 4.4억 | +8.5% | 2.4억 | 53% | 18건 |
| 76㎡ | 5.6억 | +13.3% | 2.6억 | 46% | 33건 |
| 85㎡ | 6.4억 | +6.8% | 2.8억 | 44% | 40건 |
| 111㎡ | 7억 | +12.3% | 3.7억 | 52% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 85㎡ | 13 | 7.1억 |
| 2026.10.18 | 60㎡ | 1 | 4억 |
| 2026.10.18 | 76㎡ | 12 | 6억 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 7 | 6.5억 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 2 | 6.1억 |
| 2026.10.04 | 60㎡ | 1 | 4.4억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 7 | 6.7억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 9 | 6.6억 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 1 | 4.1억 |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 3 | 4.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,458세대 |
| 용적률 | 239.8% |
| 건폐율 | 29.8% |
자주 묻는 질문
동대구역센텀화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.4억이에요(95건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
동대구역센텀화성파크드림 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 6.4억으로 약 44%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
동대구역센텀화성파크드림은 몇 세대인가요?
1,458세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신암동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.