울집
인천광역시 연수구 송도동
송도 더샵 퍼스트월드 실거래가·전세가율
송도 더샵 퍼스트월드는 인천광역시 연수구 송도동에 있는 156세대 오피스텔(2009년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 29건이고, 가장 많이 거래된 전용 45㎡의 중앙값은 1.3억이에요. 그 전 1년(1.4억)보다 -12.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 97%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 46㎡ 6층 1.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 1.3억 | -12.6% | 1.2억 | 97% | 10건 |
| 46㎡ | 1.1억 | -8.8% | 1.2억 | 104% | 2건 |
| 47㎡ | 1.2억 | -15.7% | 1.3억 | 106% | 3건 |
| 49㎡ | 1.3억 | -12.8% | 1.2억 | 92% | 4건 |
| 50㎡ | 1.3억 | — | 1.2억 | 93% | 2건 |
| 60㎡ | 1.9억 | — | 1.8억 | 91% | 3건 |
| 61㎡ | 1.9억 | +0.8% | 1.7억 | 88% | 3건 |
| 63㎡ | 2.2억 | +3.3% | 1.8억 | 81% | 1건 |
| 66㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 75㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 94㎡ | 3억 | +3.4% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 46㎡ | 6 | 1.1억 |
| 2026.10.19 | 45㎡ | 17 | 1.3억 |
| 2026.09.28 | 61㎡ | 22 | 1.9억 |
| 2026.09.28 | 61㎡ | 22 | 1.9억 |
| 2026.09.21 | 45㎡ | 8 | 1.2억 |
| 2026.09.07 | 49㎡ | 7 | 1.2억 |
| 2026.08.31 | 47㎡ | 17 | 1.3억 |
| 2026.08.20 | 45㎡ | 18 | 1.2억 |
| 2026.08.20 | 60㎡ | 3 | 1.9억 |
| 2026.07.09 | 46㎡ | 18 | 1.2억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 156세대 |
| 사용승인 | 2009년 |
| 용적률 | 358.3% |
| 건폐율 | 27.6% |
자주 묻는 질문
송도 더샵 퍼스트월드 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 45㎡ 매매 중앙값은 1.3억이에요(29건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
송도 더샵 퍼스트월드 전세가율은 몇 %인가요?
전용 45㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 1.3억으로 약 97%예요.
송도 더샵 퍼스트월드는 몇 세대인가요?
156세대, 2009년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
송도동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.