울집
경기도 이천시 부발읍 응암리
이화1차 실거래가·전세가율
이화1차는 경기도 이천시 부발읍 응암리에 있는 493세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 7,000만이에요. 그 전 1년(8,000만)보다 -12.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 100%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 36㎡ 4층 5,850만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 5,900만 | +5.4% | — | — | 5건 |
| 50㎡ | 7,000만 | -12.5% | 7,000만 | 100% | 11건 |
| 60㎡ | 9,500만 | -5.9% | 8,100만 | 85% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 36㎡ | 4 | 5,850만 |
| 2026.10.07 | 36㎡ | 16 | 5,450만 |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 6 | 1억 |
| 2026.09.04 | 50㎡ | 3 | 6,800만 |
| 2026.09.04 | 50㎡ | 17 | 6,000만 |
| 2026.08.21 | 60㎡ | 5 | 8,100만 |
| 2026.07.31 | 50㎡ | 3 | 7,550만 |
| 2026.07.29 | 60㎡ | 3 | 9,400만 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 15 | 9,100만 |
| 2026.06.15 | 50㎡ | 4 | 6,800만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 493세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 225.9% |
| 건폐율 | 16.5% |
자주 묻는 질문
이화1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 7,000만이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
이화1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,000만, 매매 중앙값 7,000만으로 약 100%예요.
이화1차는 몇 세대인가요?
493세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
부발읍 응암리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.