울집
서울특별시 강서구 염창동
염창2차보람 실거래가·전세가율
염창2차보람은 서울특별시 강서구 염창동에 있는 84세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 8.3억이에요. 그 전 1년(7.5억)보다 +11.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 56%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 60㎡ 9층 9.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8.3억 | +11.5% | 4.7억 | 56% | 2건 |
| 83㎡ | 8.2억 | — | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 10.1억 | +6.9% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 60㎡ | 9 | 9.7억 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 10 | 10.8억 |
| 2026.02.13 | 83㎡ | 3 | 8.2억 |
| 2025.12.02 | 85㎡ | 15 | 9.3억 |
| 2025.10.11 | 60㎡ | 11 | 7억 |
| 2025.09.03 | 60㎡ | 8 | 7.3억 |
| 2025.06.26 | 60㎡ | 13 | 7.7억 |
| 2025.06.05 | 60㎡ | 14 | 7.5억 |
| 2025.05.10 | 85㎡ | 13 | 9.4억 |
| 2024.11.06 | 60㎡ | 10 | 7.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 84세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 249.9% |
| 건폐율 | 20% |
자주 묻는 질문
염창2차보람 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 8.3억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
염창2차보람 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.7억, 매매 중앙값 8.3억으로 약 56%예요.
염창2차보람은 몇 세대인가요?
84세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
염창동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.