울집
서울특별시 성동구 성수동1가
이에스에이리버하우스 실거래가·전세가율
이에스에이리버하우스는 서울특별시 성동구 성수동1가에 있는 322세대 오피스텔(2004년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 39㎡의 중앙값은 4.1억이에요. 그 전 1년(4.1억)보다 -1.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 42㎡ 13층 4.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 4.1억 | -1.0% | 3.2억 | 79% | 9건 |
| 42㎡ | 4.4억 | — | — | — | 1건 |
| 64㎡ | 6.3억 | -10.7% | 4.6억 | 74% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 42㎡ | 13 | 4.4억 |
| 2026.08.29 | 64㎡ | 2 | 6억 |
| 2026.08.22 | 39㎡ | 5 | 4.5억 |
| 2026.07.22 | 64㎡ | 3 | 6.5억 |
| 2026.07.21 | 39㎡ | 4 | 3.6억 |
| 2026.06.11 | 39㎡ | 8 | 3.9억 |
| 2026.04.07 | 39㎡ | 9 | 4.8억 |
| 2026.03.12 | 39㎡ | 7 | 4.1억 |
| 2026.02.20 | 39㎡ | 5 | 4억 |
| 2025.11.04 | 39㎡ | 9 | 4억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 322세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 398% |
| 건폐율 | 33.6% |
자주 묻는 질문
이에스에이리버하우스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 39㎡ 매매 중앙값은 4.1억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
이에스에이리버하우스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 39㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 4.1억으로 약 79%예요.
이에스에이리버하우스는 몇 세대인가요?
322세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
성수동1가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.