울집
부산광역시 사상구 모라동
삼정그린코아 실거래가·전세가율
삼정그린코아는 부산광역시 사상구 모라동에 있는 438세대 아파트(1993년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.8억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 +6.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 85㎡ 12층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 1.5억 | -12.3% | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 1.8억 | +6.6% | 1.4억 | 79% | 6건 |
| 118㎡ | 2.2억 | — | — | — | 2건 |
| 125㎡ | 2.3억 | — | — | — | 1건 |
| 127㎡ | 2.2억 | -2.7% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 85㎡ | 12 | 1.6억 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 15 | 1.9억 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 11 | 1.9억 |
| 2026.08.29 | 125㎡ | 5 | 2.3억 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 2 | 1.6억 |
| 2026.06.01 | 118㎡ | 19 | 2.2억 |
| 2026.04.06 | 127㎡ | 2 | 2.2억 |
| 2026.02.25 | 118㎡ | 9 | 2.3억 |
| 2026.01.23 | 83㎡ | 6 | 1.5억 |
| 2026.01.11 | 85㎡ | 5 | 1.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 438세대 |
| 사용승인 | 1993년 |
| 용적률 | 255.5% |
| 건폐율 | 17.4% |
자주 묻는 질문
삼정그린코아 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.8억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼정그린코아 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 1.8억으로 약 79%예요.
삼정그린코아는 몇 세대인가요?
438세대, 1993년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
모라동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.