울집
인천광역시 서해구 청라동
청라 엑슬루타워 실거래가·전세가율
청라 엑슬루타워는 인천광역시 서해구 청라동에 있는 616세대 오피스텔(2011년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 89㎡의 중앙값은 2.8억이에요. 그 전 1년(2.9억)보다 -4.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 89㎡ 40층 2.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | — | — | 1.4억 | — | 0건 |
| 69㎡ | 2.1억 | -7.4% | 1.6억 | 75% | 1건 |
| 70㎡ | 2.2억 | — | 1.7억 | 77% | 1건 |
| 71㎡ | 2.2억 | -7.1% | 1.8억 | 84% | 1건 |
| 89㎡ | 2.8억 | -4.3% | 2억 | 73% | 2건 |
| 112㎡ | 3.5억 | -7.4% | 2.5억 | 71% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 89㎡ | 40 | 2.7억 |
| 2026.08.06 | 112㎡ | 40 | 3.5억 |
| 2026.05.13 | 112㎡ | 35 | 3.5억 |
| 2026.03.04 | 69㎡ | 14 | 2.1억 |
| 2026.02.13 | 71㎡ | 40 | 2.2억 |
| 2026.02.02 | 70㎡ | 21 | 2.2억 |
| 2025.11.13 | 89㎡ | 18 | 2.9억 |
| 2025.09.01 | 69㎡ | 6 | 2.3억 |
| 2025.08.02 | 44㎡ | 5 | 1.5억 |
| 2025.07.04 | 44㎡ | 12 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 616세대 |
| 사용승인 | 2011년 |
| 용적률 | 312.8% |
| 건폐율 | 45% |
자주 묻는 질문
청라 엑슬루타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 89㎡ 매매 중앙값은 2.8억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
청라 엑슬루타워 전세가율은 몇 %인가요?
전용 89㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2.8억으로 약 73%예요.
청라 엑슬루타워는 몇 세대인가요?
616세대, 2011년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
청라동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.