울집
광주광역시 광산구 신창동
신창1차남양휴튼 실거래가·전세가율
신창1차남양휴튼은 광주광역시 광산구 신창동에 있는 257세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 103㎡의 중앙값은 5.1억이에요. 그 전 1년(4.6억)보다 +10.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 103㎡ 10층 4.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103㎡ | 5.1억 | +10.6% | 4억 | 78% | 7건 |
| 125㎡ | 5.8억 | +4.5% | 4.1억 | 71% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 103㎡ | 10 | 4.9억 |
| 2026.10.17 | 125㎡ | 10 | 5.6억 |
| 2026.10.02 | 103㎡ | 5 | 5.1억 |
| 2026.09.22 | 125㎡ | 14 | 5.8억 |
| 2026.05.30 | 103㎡ | 11 | 5.3억 |
| 2026.04.24 | 125㎡ | 15 | 6.2억 |
| 2026.01.17 | 103㎡ | 13 | 5.1억 |
| 2026.01.04 | 103㎡ | 11 | 4.7억 |
| 2025.12.22 | 103㎡ | 9 | 5.2억 |
| 2025.12.16 | 125㎡ | 5 | 5.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 257세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 228.6% |
| 건폐율 | 22.3% |
자주 묻는 질문
신창1차남양휴튼 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 103㎡ 매매 중앙값은 5.1억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신창1차남양휴튼 전세가율은 몇 %인가요?
전용 103㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 5.1억으로 약 78%예요.
신창1차남양휴튼은 몇 세대인가요?
257세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신창동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.