울집
충청남도 논산시 연무읍 동산리
기산 실거래가·전세가율
기산은 충청남도 논산시 연무읍 동산리에 있는 364세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 22건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.2억이에요. 그 전 1년(1.1억)보다 +13.2% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.09.20 전용 129㎡ 15층 1.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 7,450만 | +8.0% | — | — | 6건 |
| 85㎡ | 1.2억 | +13.2% | — | — | 10건 |
| 129㎡ | 1.9억 | +7.2% | — | — | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 129㎡ | 15 | 1.8억 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 14 | 1.4억 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 15 | 1.2억 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 18 | 1.2억 |
| 2026.08.19 | 129㎡ | 11 | 1.9억 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 17 | 9,700만 |
| 2026.07.03 | 58㎡ | 17 | 7,500만 |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 3 | 1.1억 |
| 2026.06.17 | 58㎡ | 7 | 7,400만 |
| 2026.05.22 | 129㎡ | 15 | 1.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 364세대 |
| 용적률 | 387.1% |
| 건폐율 | 26.1% |
자주 묻는 질문
기산 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.2억이에요(22건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
기산은 몇 세대인가요?
364세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연무읍 동산리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.