울집
경기도 시흥시 배곧동
한라비발디캠퍼스2차 실거래가·전세가율
한라비발디캠퍼스2차는 경기도 시흥시 배곧동에 있는 2,695세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 94건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.3억이에요. 그 전 1년(5.3억)보다 -0.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 85㎡ 24층 5.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 4.7억 | -0.2% | 3.1억 | 66% | 27건 |
| 84㎡ | 5.2억 | +0.7% | 3.4억 | 65% | 9건 |
| 85㎡ | 5.3억 | -0.4% | 3.3억 | 63% | 51건 |
| 113㎡ | 7.9억 | +3.8% | 4.5억 | 57% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 85㎡ | 24 | 5.6억 |
| 2026.10.24 | 70㎡ | 3 | 4.5억 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 27 | 5억 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 17 | 5.1억 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 30 | 5억 |
| 2026.10.05 | 70㎡ | 11 | 4.6억 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 20 | 5.4억 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 6 | 5.2억 |
| 2026.09.14 | 70㎡ | 37 | 4.7억 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 36 | 5.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 2,695세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 349% |
| 건폐율 | 23.1% |
자주 묻는 질문
한라비발디캠퍼스2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.3억이에요(94건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
한라비발디캠퍼스2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.3억, 매매 중앙값 5.3억으로 약 63%예요.
한라비발디캠퍼스2차는 몇 세대인가요?
2,695세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
배곧동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.