울집
서울특별시 구로구 구로동
예성유토피아 실거래가·전세가율
예성유토피아는 서울특별시 구로구 구로동에 있는 오피스텔(2005년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 56㎡의 중앙값은 3.7억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 -2.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 40㎡ 12층 3.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2.5억 | +4.2% | 2.6억 | 104% | 3건 |
| 40㎡ | 3억 | -1.4% | 2.6억 | 87% | 3건 |
| 41㎡ | 2.6억 | -10.3% | 2.6억 | 100% | 4건 |
| 56㎡ | 3.7억 | -2.6% | 3.3억 | 89% | 5건 |
| 64㎡ | 4.6억 | +14.1% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 40㎡ | 12 | 3.1억 |
| 2026.10.15 | 56㎡ | 15 | 4.2억 |
| 2026.09.23 | 41㎡ | 13 | 2.7억 |
| 2026.09.08 | 39㎡ | 6 | 2.6억 |
| 2026.06.05 | 39㎡ | 5 | 2억 |
| 2026.05.28 | 40㎡ | 8 | 2.7억 |
| 2026.05.15 | 64㎡ | 4 | 4.6억 |
| 2026.05.07 | 41㎡ | 13 | 3.2억 |
| 2026.05.05 | 56㎡ | 7 | 3.7억 |
| 2026.04.29 | 56㎡ | 3 | 3.4억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 417.7% |
| 건폐율 | 33.6% |
자주 묻는 질문
예성유토피아 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 56㎡ 매매 중앙값은 3.7억이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
예성유토피아 전세가율은 몇 %인가요?
전용 56㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.3억, 매매 중앙값 3.7억으로 약 89%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
구로동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.