울집
경상북도 포항시남구 오천읍 구정리
우방신세계타운2차 실거래가·전세가율
우방신세계타운2차는 경상북도 포항시남구 오천읍 구정리에 있는 479세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1억이에요. 그 전 1년(1.2억)보다 -13.0% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 85㎡ 11층 9,200만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7,000만 | -7.7% | 6,700만 | 96% | 1건 |
| 85㎡ | 1억 | -13.0% | — | — | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 85㎡ | 11 | 9,200만 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 10 | 1억 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 2 | 9,600만 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 5 | 1.1억 |
| 2026.06.01 | 85㎡ | 3 | 9,200만 |
| 2026.04.20 | 85㎡ | 12 | 1.1억 |
| 2026.02.20 | 60㎡ | 6 | 7,000만 |
| 2025.12.30 | 85㎡ | 9 | 1.3억 |
| 2025.12.26 | 85㎡ | 9 | 1억 |
| 2025.12.12 | 85㎡ | 14 | 9,250만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 479세대 |
| 용적률 | 196.6% |
| 건폐율 | 19.1% |
자주 묻는 질문
우방신세계타운2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
우방신세계타운2차는 몇 세대인가요?
479세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
오천읍 구정리 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.