울집
대구광역시 수성구 두산동
수성 헤센 더테라스 실거래가·전세가율
수성 헤센 더테라스는 대구광역시 수성구 두산동에 있는 623세대 오피스텔(2020년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 3건이고, 가장 많이 거래된 전용 49㎡의 중앙값은 1.9억이에요. 그 전 1년(2.9억)보다 -35.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 49㎡ 18층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1.9억 | -35.6% | 1.4억 | 73% | 2건 |
| 54㎡ | — | — | 1.8억 | — | 0건 |
| 55㎡ | 1.5억 | — | 1.6억 | 110% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 49㎡ | 18 | 1.6억 |
| 2026.03.21 | 55㎡ | 12 | 1.5억 |
| 2025.11.26 | 49㎡ | 10 | 2.2억 |
| 2025.06.30 | 49㎡ | 28 | 2.5억 |
| 2025.02.17 | 54㎡ | 7 | 1.9억 |
| 2025.02.05 | 49㎡ | 4 | 1.8억 |
| 2024.11.19 | 49㎡ | 12 | 2.2억 |
| 2024.11.05 | 49㎡ | 7 | 3.3억 |
| 2024.11.05 | 49㎡ | 8 | 3.3억 |
| 2024.10.23 | 49㎡ | 11 | 3.3억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 623세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 건폐율 | 65.1% |
자주 묻는 질문
수성 헤센 더테라스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 1.9억이에요(3건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
수성 헤센 더테라스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 49㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 1.9억으로 약 73%예요.
수성 헤센 더테라스는 몇 세대인가요?
623세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
두산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.