울집
인천광역시 미추홀구 주안동
정다운파크빌 실거래가·전세가율
정다운파크빌은 인천광역시 미추홀구 주안동에 있는 33세대 오피스텔(2016년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 63㎡의 중앙값은 1.4억이에요. 그 전 1년(1.3억)보다 +4.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 97%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 63㎡ 12층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1.4억 | -1.1% | 1.3억 | 98% | 2건 |
| 61㎡ | — | — | 1.5억 | — | 0건 |
| 63㎡ | 1.4억 | +4.7% | 1.3억 | 97% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 63㎡ | 12 | 1.6억 |
| 2026.08.22 | 63㎡ | 11 | 1.4억 |
| 2026.07.01 | 63㎡ | 9 | 1.3억 |
| 2026.06.04 | 59㎡ | 6 | 1.4억 |
| 2026.01.15 | 59㎡ | 9 | 1.4억 |
| 2025.09.29 | 59㎡ | 4 | 1.3억 |
| 2025.06.14 | 59㎡ | 6 | 1.4억 |
| 2025.05.21 | 59㎡ | 4 | 1.8억 |
| 2025.05.18 | 61㎡ | 10 | 1.4억 |
| 2025.04.11 | 59㎡ | 4 | 1.3억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 33세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 947.3% |
| 건폐율 | 78.4% |
자주 묻는 질문
정다운파크빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 63㎡ 매매 중앙값은 1.4억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
정다운파크빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 63㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 1.4억으로 약 97%예요.
정다운파크빌은 몇 세대인가요?
33세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.