울집
경기도 하남시 선동
미사강변리버뷰자이 실거래가·전세가율
미사강변리버뷰자이는 경기도 하남시 선동에 있는 555세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 35건이고, 가장 많이 거래된 전용 92㎡의 중앙값은 11.7억이에요. 그 전 1년(10.9억)보다 +7.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 56%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 98㎡ 26층 15.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 92㎡ | 11.7억 | +7.1% | 6.6억 | 56% | 10건 |
| 98㎡ | 13.9억 | +18.1% | 7.7억 | 55% | 2건 |
| 99㎡ | 13억 | +13.0% | 7.3억 | 56% | 10건 |
| 102㎡ | 14.5억 | +4.6% | 8억 | 55% | 8건 |
| 103㎡ | 15억 | +14.1% | 7.9억 | 53% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 98㎡ | 26 | 15.3억 |
| 2026.09.12 | 102㎡ | 23 | 15.4억 |
| 2026.08.02 | 92㎡ | 7 | 14.1억 |
| 2026.08.01 | 103㎡ | 24 | 16.5억 |
| 2026.07.08 | 99㎡ | 3 | 13.3억 |
| 2026.07.04 | 103㎡ | 7 | 15억 |
| 2026.06.28 | 99㎡ | 27 | 13.8억 |
| 2026.05.11 | 103㎡ | 16 | 15억 |
| 2026.05.09 | 99㎡ | 10 | 13.1억 |
| 2026.05.06 | 92㎡ | 14 | 10.5억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 하남시 미사강변한강로 10 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 555세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 210% |
| 건폐율 | 13.7% |
자주 묻는 질문
미사강변리버뷰자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 92㎡ 매매 중앙값은 11.7억이에요(35건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
미사강변리버뷰자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 92㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.6억, 매매 중앙값 11.7억으로 약 56%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
미사강변리버뷰자이는 몇 세대인가요?
555세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
선동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.