울집
경기도 용인시기흥구 상하동
용인상하진흥더루벤스2단지 실거래가·전세가율
용인상하진흥더루벤스2단지는 경기도 용인시기흥구 상하동에 있는 851세대 아파트(2009년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 49건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.1억이에요. 그 전 1년(4.2억)보다 -2.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 102㎡ 18층 5.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.1억 | -2.4% | 3.3억 | 81% | 24건 |
| 102㎡ | 4.7억 | +9.9% | 3.7억 | 78% | 16건 |
| 133㎡ | 4.8억 | +8.8% | 4.1억 | 85% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 102㎡ | 18 | 5.5억 |
| 2026.10.24 | 102㎡ | 13 | 4.6억 |
| 2026.10.21 | 102㎡ | 18 | 5.4억 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 1 | 4.4억 |
| 2026.09.08 | 133㎡ | 5 | 4.5억 |
| 2026.06.25 | 133㎡ | 14 | 4.9억 |
| 2026.06.20 | 102㎡ | 16 | 4.9억 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 4 | 4.2억 |
| 2026.06.18 | 133㎡ | 16 | 5.9억 |
| 2026.06.11 | 85㎡ | 7 | 4.6억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 21 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 851세대 |
| 사용승인 | 2009년 |
| 용적률 | 197.8% |
| 건폐율 | 14.8% |
자주 묻는 질문
용인상하진흥더루벤스2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.1억이에요(49건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
용인상하진흥더루벤스2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.3억, 매매 중앙값 4.1억으로 약 81%예요.
용인상하진흥더루벤스2단지는 몇 세대인가요?
851세대, 2009년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
상하동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.