울집
경상남도 하동군 금성면 갈사리
하동해양파크빌 실거래가·전세가율
하동해양파크빌은 경상남도 하동군 금성면 갈사리에 있는 200세대 아파트(2011년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 58㎡의 중앙값은 5,050만이에요. 그 전 1년(5,450만)보다 -7.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 83㎡ 3층 8,100만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 2,900만 | -25.6% | — | — | 2건 |
| 58㎡ | 5,050만 | -7.3% | 4,000만 | 79% | 7건 |
| 83㎡ | 7,050만 | -10.8% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 83㎡ | 3 | 8,100만 |
| 2026.09.18 | 58㎡ | 1 | 5,000만 |
| 2026.07.03 | 58㎡ | 4 | 4,400만 |
| 2026.06.29 | 58㎡ | 1 | 5,050만 |
| 2026.06.25 | 83㎡ | 4 | 6,000만 |
| 2026.03.25 | 58㎡ | 2 | 5,300만 |
| 2026.03.03 | 58㎡ | 1 | 5,500만 |
| 2026.02.19 | 58㎡ | 1 | 4,400만 |
| 2026.02.19 | 38㎡ | 3 | 3,300만 |
| 2026.02.04 | 38㎡ | 4 | 2,500만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 200세대 |
| 사용승인 | 2011년 |
| 용적률 | 91.2% |
| 건폐율 | 20.4% |
자주 묻는 질문
하동해양파크빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 58㎡ 매매 중앙값은 5,050만이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
하동해양파크빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 58㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4,000만, 매매 중앙값 5,050만으로 약 79%예요.
하동해양파크빌은 몇 세대인가요?
200세대, 2011년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
금성면 갈사리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.