울집
서울특별시 강동구 고덕동
고덕그라시움 실거래가·전세가율
고덕그라시움은 서울특별시 강동구 고덕동에 있는 4,932세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 118건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 19.3억이에요. 그 전 1년(16억)보다 +20.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 35%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 84㎡ 13층 25.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 20.5억 | +30.4% | 6.9억 | 34% | 11건 |
| 60㎡ | 19.3억 | +20.6% | 6.8억 | 35% | 47건 |
| 74㎡ | 21.3억 | +19.5% | 8.1억 | 38% | 18건 |
| 84㎡ | 24.9억 | +18.6% | 9억 | 36% | 34건 |
| 98㎡ | 26.5억 | +6.6% | 11.4억 | 43% | 6건 |
| 113㎡ | 28.5억 | +14.9% | 14.8억 | 52% | 2건 |
| 128㎡ | — | — | 17.9억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84㎡ | 13 | 25.5억 |
| 2026.09.21 | 98㎡ | 10 | 28.3억 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 5 | 24.5억 |
| 2026.09.08 | 60㎡ | 15 | 21.9억 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 14 | 20.7억 |
| 2026.08.22 | 74㎡ | 24 | 23.7억 |
| 2026.08.08 | 98㎡ | 24 | 27.7억 |
| 2026.08.08 | 74㎡ | 13 | 22.9억 |
| 2026.07.30 | 60㎡ | 15 | 20.5억 |
| 2026.07.25 | 59㎡ | 3 | 20.9억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강동구 고덕로 333 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 4,932세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 249.8% |
| 건폐율 | 20.7% |
자주 묻는 질문
고덕그라시움 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 19.3억이에요(118건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
고덕그라시움 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.8억, 매매 중앙값 19.3억으로 약 35%예요.
고덕그라시움은 몇 세대인가요?
4,932세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
고덕동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.