울집
대구광역시 동구 신암동
강남 실거래가·전세가율
강남은 대구광역시 동구 신암동에 있는 629세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 26㎡의 중앙값은 7,500만이에요. 그 전 1년(7,500만)보다 +0.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,650만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 55㎡ 3층 9,650만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ | 7,500만 | +0.0% | 6,650만 | 89% | 3건 |
| 32㎡ | 8,600만 | -8.0% | 6,800만 | 79% | 1건 |
| 42㎡ | 9,000만 | — | — | — | 1건 |
| 49㎡ | 1.2억 | +0.4% | — | — | 1건 |
| 55㎡ | 9,775만 | — | 1.2억 | 118% | 2건 |
| 60㎡ | — | — | 1.2억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 55㎡ | 3 | 9,650만 |
| 2026.08.17 | 26㎡ | 6 | 8,500만 |
| 2026.07.23 | 26㎡ | 11 | 7,200만 |
| 2026.06.29 | 49㎡ | 4 | 1.2억 |
| 2026.06.25 | 32㎡ | 4 | 8,600만 |
| 2026.06.16 | 55㎡ | 4 | 9,900만 |
| 2026.03.20 | 26㎡ | 13 | 7,500만 |
| 2026.01.26 | 42㎡ | 10 | 9,000만 |
| 2025.09.27 | 49㎡ | 7 | 1.5억 |
| 2025.09.24 | 26㎡ | 8 | 8,100만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 629세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
| 용적률 | 200.3% |
| 건폐율 | 25.7% |
자주 묻는 질문
강남 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 26㎡ 매매 중앙값은 7,500만이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
강남 전세가율은 몇 %인가요?
전용 26㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,650만, 매매 중앙값 7,500만으로 약 89%예요.
강남은 몇 세대인가요?
629세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신암동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.