울집
경기도 남양주시 별내면 청학리
청학스파빌 실거래가·전세가율
청학스파빌은 경기도 남양주시 별내면 청학리에 있는 324세대 오피스텔(2004년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 20㎡의 중앙값은 5,200만이에요. 그 전 1년(5,150만)보다 +1.0% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.08.20 전용 20㎡ 5층 5,400만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | 5,200만 | +1.0% | — | — | 7건 |
| 27㎡ | 7,700만 | -1.3% | — | — | 1건 |
| 30㎡ | 7,350만 | — | — | — | 1건 |
| 31㎡ | 8,500만 | +4.9% | — | — | 1건 |
| 37㎡ | 9,300만 | +2.2% | 5,800만 | 62% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 20㎡ | 5 | 5,400만 |
| 2026.08.15 | 31㎡ | 6 | 8,500만 |
| 2026.08.13 | 20㎡ | 8 | 5,200만 |
| 2026.05.24 | 20㎡ | 7 | 5,200만 |
| 2026.05.24 | 20㎡ | 7 | 5,100만 |
| 2026.05.24 | 20㎡ | 5 | 5,200만 |
| 2026.03.26 | 20㎡ | 10 | 5,200만 |
| 2026.03.17 | 37㎡ | 11 | 9,300만 |
| 2026.01.27 | 30㎡ | 4 | 7,350만 |
| 2026.01.19 | 27㎡ | 6 | 7,700만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 324세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 525.6% |
| 건폐율 | 61.1% |
자주 묻는 질문
청학스파빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 20㎡ 매매 중앙값은 5,200만이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
청학스파빌은 몇 세대인가요?
324세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
별내면 청학리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.