울집
서울특별시 구로구 구로동
신구로자이 실거래가·전세가율
신구로자이는 서울특별시 구로구 구로동에 있는 3,515세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 21건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8.4억이에요. 그 전 1년(8억)보다 +5.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 102㎡ 28층 9.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8.4억 | +5.0% | 5.3억 | 63% | 15건 |
| 102㎡ | 9.4억 | +10.6% | 6억 | 64% | 4건 |
| 134㎡ | 11.9억 | -0.8% | 8.5억 | 72% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 102㎡ | 28 | 9.3억 |
| 2026.09.23 | 102㎡ | 23 | 9.5억 |
| 2026.09.22 | 102㎡ | 28 | 10억 |
| 2026.08.12 | 85㎡ | 31 | 9.5억 |
| 2026.07.14 | 85㎡ | 12 | 8.4억 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 17 | 8.9억 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 11 | 9.2억 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 34 | 8.5억 |
| 2026.05.02 | 85㎡ | 13 | 8.3억 |
| 2026.04.17 | 102㎡ | 35 | 9.3억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 구로구 구로중앙로 134 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 3,515세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 637.4% |
| 건폐율 | 54.9% |
자주 묻는 질문
신구로자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8.4억이에요(21건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신구로자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.3억, 매매 중앙값 8.4억으로 약 63%예요.
신구로자이는 몇 세대인가요?
3,515세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.