울집
대구광역시 달서구 진천동
현대(262-2) 실거래가·전세가율
현대(262-2)은(는) 대구광역시 달서구 진천동에 있는 183세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.6억이에요. 그 전 1년(1.8억)보다 -12.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 90%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 85㎡ 6층 1.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 1.5억 | — | — | — | 2건 |
| 85㎡ | 1.6억 | -12.1% | 1.5억 | 90% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 85㎡ | 6 | 1.7억 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 11 | 1.6억 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 4 | 2억 |
| 2026.08.03 | 85㎡ | 9 | 1.2억 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 8 | 1.6억 |
| 2026.04.23 | 85㎡ | 10 | 1.5억 |
| 2026.03.28 | 85㎡ | 7 | 1.9억 |
| 2026.01.20 | 66㎡ | 8 | 1.6억 |
| 2025.11.29 | 85㎡ | 8 | 1.9억 |
| 2025.10.02 | 66㎡ | 4 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 183세대 |
| 용적률 | 293.5% |
| 건폐율 | 53.5% |
자주 묻는 질문
현대(262-2) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.6억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
현대(262-2) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 1.6억으로 약 90%예요.
현대(262-2)은(는) 몇 세대인가요?
183세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
진천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.