울집
전북특별자치도 전주시완산구 효자동3가
서부신시가지코아루해피트리 실거래가·전세가율
서부신시가지코아루해피트리는 전북특별자치도 전주시완산구 효자동3가에 있는 212세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 70㎡의 중앙값은 3.9억이에요. 그 전 1년(3.3억)보다 +16.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 70㎡ 28층 4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.9억 | +5.2% | 2.5억 | 83% | 2건 |
| 69㎡ | 3.5억 | -3.1% | 3.1억 | 88% | 3건 |
| 70㎡ | 3.9억 | +16.6% | 2.7억 | 70% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 70㎡ | 28 | 4억 |
| 2026.09.23 | 70㎡ | 37 | 4억 |
| 2026.08.19 | 70㎡ | 34 | 3.9억 |
| 2026.08.01 | 70㎡ | 10 | 3억 |
| 2026.07.18 | 70㎡ | 39 | 4억 |
| 2026.07.17 | 60㎡ | 6 | 2.9억 |
| 2026.06.07 | 70㎡ | 33 | 4억 |
| 2026.05.23 | 69㎡ | 4 | 3.5억 |
| 2026.05.07 | 60㎡ | 3 | 3억 |
| 2026.03.09 | 69㎡ | 3 | 3.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 212세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 697.2% |
| 건폐율 | 65.4% |
자주 묻는 질문
서부신시가지코아루해피트리 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 70㎡ 매매 중앙값은 3.9억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서부신시가지코아루해피트리 전세가율은 몇 %인가요?
전용 70㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 3.9억으로 약 70%예요.
서부신시가지코아루해피트리는 몇 세대인가요?
212세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
효자동3가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.