울집
인천광역시 연수구 송도동
힐스테이트 송도 더테라스 실거래가·전세가율
힐스테이트 송도 더테라스는 인천광역시 연수구 송도동에 있는 2,947세대 오피스텔(2020년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 89건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 3.8억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 -1.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 84㎡ 13층 3.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3.8억 | -1.3% | 3억 | 78% | 59건 |
| 85㎡ | 3.9억 | -1.9% | 2.9억 | 74% | 30건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 84㎡ | 13 | 3.5억 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 11 | 4억 |
| 2026.10.08 | 84㎡ | 8 | 3.6억 |
| 2026.10.08 | 84㎡ | 22 | 4억 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 23 | 3.7억 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 42 | 4.5억 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 40 | 3.4억 |
| 2026.09.23 | 84㎡ | 29 | 3.5억 |
| 2026.09.23 | 84㎡ | 45 | 4.5억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 11 | 3.7억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 2,947세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 798.6% |
| 건폐율 | 44.9% |
자주 묻는 질문
힐스테이트 송도 더테라스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 3.8억이에요(89건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
힐스테이트 송도 더테라스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 3.8억으로 약 78%예요.
힐스테이트 송도 더테라스는 몇 세대인가요?
2,947세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
송도동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.