울집
경상북도 포항시남구 연일읍 유강리
유강코아루2단지 실거래가·전세가율
유강코아루2단지는 경상북도 포항시남구 연일읍 유강리에 있는 435세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.5억이에요. 그 전 1년(2.7억)보다 -7.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 84%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 85㎡ 4층 2.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.5억 | -7.4% | 2.1억 | 84% | 8건 |
| 129㎡ | 3.7억 | -9.1% | — | — | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 85㎡ | 4 | 2.5억 |
| 2026.08.12 | 85㎡ | 10 | 2.2억 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 10 | 2.5억 |
| 2026.06.08 | 85㎡ | 17 | 2.3억 |
| 2026.06.01 | 129㎡ | 13 | 3.6억 |
| 2026.03.09 | 85㎡ | 5 | 2.8억 |
| 2026.01.21 | 85㎡ | 21 | 2.1억 |
| 2025.11.25 | 85㎡ | 12 | 2.7억 |
| 2025.10.29 | 129㎡ | 7 | 3.8억 |
| 2025.10.24 | 129㎡ | 21 | 3.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 435세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 218.8% |
| 건폐율 | 14.4% |
자주 묻는 질문
유강코아루2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.5억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
유강코아루2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.1억, 매매 중앙값 2.5억으로 약 84%예요.
유강코아루2단지는 몇 세대인가요?
435세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연일읍 유강리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.