울집
전라남도 화순군 화순읍 삼천리
힐스테이트화순2차 실거래가·전세가율
힐스테이트화순2차는 전라남도 화순군 화순읍 삼천리에 있는 363세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 21건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.9억이에요. 그 전 1년(3.7억)보다 +2.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 68%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 85㎡ 2층 3.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3.9억 | +2.8% | 2.6억 | 68% | 17건 |
| 113㎡ | 4.4억 | -11.1% | — | — | 1건 |
| 114㎡ | 5.2억 | +1.6% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 2 | 3.8억 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 35 | 4.2억 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 19 | 4.1억 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 28 | 3.9억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 21 | 4.1억 |
| 2026.09.13 | 85㎡ | 23 | 4.2억 |
| 2026.07.20 | 85㎡ | 23 | 3.4억 |
| 2026.07.15 | 114㎡ | 12 | 5.2억 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 28 | 3.9억 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 32 | 3.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 363세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 441.1% |
| 건폐율 | 25.9% |
자주 묻는 질문
힐스테이트화순2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.9억이에요(21건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
힐스테이트화순2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.6억, 매매 중앙값 3.9억으로 약 68%예요.
힐스테이트화순2차는 몇 세대인가요?
363세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화순읍 삼천리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.