울집
전라남도 여수시 미평동
선경2차 실거래가·전세가율
선경2차는 전라남도 여수시 미평동에 있는 390세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 1.1억이에요. 그 전 1년(1.2억)보다 -6.0% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 59㎡ 1층 1.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1.1억 | -6.0% | — | — | 7건 |
| 85㎡ | 1.9억 | -6.9% | 1.6억 | 84% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59㎡ | 1 | 1.1억 |
| 2026.09.17 | 59㎡ | 12 | 9,800만 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 6 | 1.8억 |
| 2026.07.27 | 59㎡ | 11 | 1.1억 |
| 2026.07.16 | 59㎡ | 7 | 1.1억 |
| 2026.06.10 | 59㎡ | 13 | 1.3억 |
| 2026.01.17 | 85㎡ | 5 | 2억 |
| 2025.12.14 | 59㎡ | 5 | 1.2억 |
| 2025.12.08 | 59㎡ | 2 | 1.2억 |
| 2025.12.02 | 85㎡ | 10 | 1.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 390세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
| 용적률 | 190.4% |
| 건폐율 | 17.5% |
자주 묻는 질문
선경2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 1.1억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
선경2차는 몇 세대인가요?
390세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
미평동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.