울집
충청북도 청주시서원구 개신동
청주 실거래가·전세가율
청주는 충청북도 청주시서원구 개신동에 있는 141세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 39㎡의 중앙값은 6,200만이에요. 그 전 1년(7,000만)보다 -11.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4,950만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 39㎡ 1층 6,200만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 6,200만 | -11.4% | 4,950만 | 80% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 39㎡ | 1 | 6,200만 |
| 2026.06.10 | 39㎡ | 1 | 6,800만 |
| 2026.05.26 | 39㎡ | 6 | 5,800만 |
| 2026.05.07 | 39㎡ | 1 | 6,800만 |
| 2026.03.20 | 39㎡ | 5 | 6,500만 |
| 2026.01.16 | 39㎡ | 5 | 4,850만 |
| 2025.12.27 | 39㎡ | 6 | 4,000만 |
| 2025.06.05 | 39㎡ | 2 | 7,400만 |
| 2025.05.26 | 39㎡ | 6 | 3,900만 |
| 2024.11.29 | 39㎡ | 1 | 7,000만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 141세대 |
| 용적률 | 116.4% (추정) |
| 건폐율 | 55.3% (추정) |
자주 묻는 질문
청주 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 39㎡ 매매 중앙값은 6,200만이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
청주 전세가율은 몇 %인가요?
전용 39㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4,950만, 매매 중앙값 6,200만으로 약 80%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
청주는 몇 세대인가요?
141세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
개신동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.