울집
경상북도 포항시남구 연일읍 생지리
형산강변타운 실거래가·전세가율
형산강변타운은 경상북도 포항시남구 연일읍 생지리에 있는 732세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 7,750만이에요. 그 전 1년(8,400만)보다 -7.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,650만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 99%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 60㎡ 14층 8,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7,750만 | -7.7% | 7,650만 | 99% | 12건 |
| 85㎡ | 1.4억 | +4.0% | 1.1억 | 78% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 60㎡ | 14 | 8,500만 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 10 | 9,500만 |
| 2026.05.05 | 85㎡ | 6 | 1.5억 |
| 2026.04.26 | 60㎡ | 6 | 7,100만 |
| 2026.04.24 | 60㎡ | 6 | 7,200만 |
| 2026.04.03 | 60㎡ | 1 | 5,500만 |
| 2026.03.25 | 60㎡ | 2 | 8,500만 |
| 2026.03.24 | 60㎡ | 7 | 7,700만 |
| 2026.03.21 | 60㎡ | 2 | 6,400만 |
| 2026.03.16 | 60㎡ | 4 | 8,400만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 732세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
| 용적률 | 330% |
| 건폐율 | 30.7% |
자주 묻는 질문
형산강변타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 7,750만이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
형산강변타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,650만, 매매 중앙값 7,750만으로 약 99%예요.
형산강변타운은 몇 세대인가요?
732세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연일읍 생지리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.