울집
경상남도 양산시 주진동
로즈힐 실거래가·전세가율
로즈힐은 경상남도 양산시 주진동에 있는 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 39건이고, 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 중앙값은 3,875만이에요. 그 전 1년(3,800만)보다 +2.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 90%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 40㎡ 4층 3,600만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 3,875만 | +2.0% | 3,500만 | 90% | 22건 |
| 50㎡ | 4,800만 | +7.9% | — | — | 10건 |
| 59㎡ | 7,000만 | +7.7% | — | — | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 40㎡ | 4 | 3,600만 |
| 2026.10.17 | 50㎡ | 11 | 5,000만 |
| 2026.10.10 | 40㎡ | 5 | 3,000만 |
| 2026.09.04 | 40㎡ | 13 | 4,300만 |
| 2026.08.31 | 59㎡ | 16 | 5,300만 |
| 2026.08.24 | 59㎡ | 18 | 8,000만 |
| 2026.08.11 | 40㎡ | 17 | 4,000만 |
| 2026.07.27 | 59㎡ | 1 | 8,050만 |
| 2026.07.27 | 40㎡ | 10 | 3,900만 |
| 2026.07.02 | 40㎡ | 15 | 4,300만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 280.5% |
| 건폐율 | 21.4% |
자주 묻는 질문
로즈힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 40㎡ 매매 중앙값은 3,875만이에요(39건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
로즈힐 전세가율은 몇 %인가요?
전용 40㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3,500만, 매매 중앙값 3,875만으로 약 90%예요.
주진동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.