울집
경상북도 구미시 인의동
이화 실거래가·전세가율
이화는 경상북도 구미시 인의동에 있는 158세대 아파트(1991년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 44㎡의 중앙값은 2,700만이에요. 그 전 1년(3,000만)보다 -10.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2,150만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 44㎡ 4층 2,800만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 2,700만 | -10.0% | 2,150만 | 80% | 13건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 44㎡ | 4 | 2,800만 |
| 2026.09.04 | 44㎡ | 10 | 2,500만 |
| 2026.07.08 | 44㎡ | 5 | 3,550만 |
| 2026.06.03 | 44㎡ | 2 | 2,400만 |
| 2026.05.16 | 44㎡ | 2 | 1,950만 |
| 2026.03.31 | 44㎡ | 4 | 2,500만 |
| 2026.02.09 | 44㎡ | 2 | 2,500만 |
| 2026.01.23 | 44㎡ | 6 | 2,500만 |
| 2026.01.11 | 44㎡ | 3 | 3,200만 |
| 2025.12.12 | 44㎡ | 8 | 2,750만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 158세대 |
| 사용승인 | 1991년 |
| 용적률 | 250.8% |
| 건폐율 | 24.3% |
자주 묻는 질문
이화 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 44㎡ 매매 중앙값은 2,700만이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
이화 전세가율은 몇 %인가요?
전용 44㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2,150만, 매매 중앙값 2,700만으로 약 80%예요.
이화는 몇 세대인가요?
158세대, 1991년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
인의동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.