울집
인천광역시 서해구 청라동
현대썬앤빌 더 테라스 실거래가·전세가율
현대썬앤빌 더 테라스는 인천광역시 서해구 청라동에 있는 1,095세대 오피스텔(2019년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 21건이고, 가장 많이 거래된 전용 24㎡의 중앙값은 9,750만이에요. 그 전 1년(9,600만)보다 +1.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,200만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 94%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 24㎡ 17층 8,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡ | 9,750만 | +1.6% | 9,200만 | 94% | 16건 |
| 32㎡ | 2.1억 | +21.5% | 1.6억 | 75% | 2건 |
| 35㎡ | 2억 | +35.8% | 1.6억 | 80% | 2건 |
| 53㎡ | — | — | 2.2억 | — | 0건 |
| 54㎡ | — | — | 2.1억 | — | 0건 |
| 55㎡ | — | — | 2.2억 | — | 0건 |
| 56㎡ | 2.5억 | — | 2.1억 | 82% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 24㎡ | 17 | 8,500만 |
| 2026.08.18 | 24㎡ | 4 | 9,000만 |
| 2026.08.08 | 24㎡ | 21 | 9,900만 |
| 2026.06.13 | 24㎡ | 12 | 2.4억 |
| 2026.05.26 | 24㎡ | 14 | 8,000만 |
| 2026.03.18 | 24㎡ | 28 | 1억 |
| 2026.02.09 | 24㎡ | 19 | 9,000만 |
| 2026.02.07 | 24㎡ | 15 | 2.3억 |
| 2026.02.03 | 35㎡ | 19 | 2.4억 |
| 2026.01.17 | 24㎡ | 23 | 1억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 1,095세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 600% |
| 건폐율 | 60% |
자주 묻는 질문
현대썬앤빌 더 테라스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 24㎡ 매매 중앙값은 9,750만이에요(21건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
현대썬앤빌 더 테라스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 24㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,200만, 매매 중앙값 9,750만으로 약 94%예요.
현대썬앤빌 더 테라스는 몇 세대인가요?
1,095세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
청라동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.