울집
경기도 부천시원미구 역곡동
예원 실거래가·전세가율
예원은 경기도 부천시원미구 역곡동에 있는 182세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 61㎡의 중앙값은 3.2억이에요. 그 전 1년(3.9억)보다 -18.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 62%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 61㎡ 1층 3.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 3.2억 | -18.1% | 2억 | 62% | 4건 |
| 64㎡ | 3.1억 | -8.3% | 2.3억 | 73% | 3건 |
| 76㎡ | 3.7억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 61㎡ | 1 | 3.3억 |
| 2026.10.02 | 61㎡ | 5 | 3억 |
| 2026.09.23 | 61㎡ | 3 | 3억 |
| 2026.08.28 | 76㎡ | 4 | 3.7억 |
| 2026.04.15 | 64㎡ | 5 | 3.1억 |
| 2026.03.13 | 64㎡ | 2 | 3.4억 |
| 2026.01.02 | 64㎡ | 1 | 3.1억 |
| 2025.10.14 | 61㎡ | 2 | 3.4억 |
| 2025.08.18 | 64㎡ | 1 | 3.4억 |
| 2024.10.07 | 61㎡ | 2 | 3.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 182세대 |
| 용적률 | 145.1% |
| 건폐율 | 29.3% |
자주 묻는 질문
예원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 61㎡ 매매 중앙값은 3.2억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
예원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 61㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 3.2억으로 약 62%예요.
예원은 몇 세대인가요?
182세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
역곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.