울집
광주광역시 광산구 신창동
해광샹그릴라 실거래가·전세가율
해광샹그릴라는 광주광역시 광산구 신창동에 있는 291세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.7억이에요. 그 전 1년(2.7억)보다 -0.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 76%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.23 전용 85㎡ 15층 3.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.7억 | -0.9% | 2.1억 | 76% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 85㎡ | 15 | 3.5억 |
| 2026.06.08 | 85㎡ | 13 | 2.7억 |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 13 | 2.7억 |
| 2026.04.22 | 85㎡ | 12 | 2.3억 |
| 2026.03.27 | 85㎡ | 8 | 2.9억 |
| 2025.08.08 | 85㎡ | 1 | 2.7억 |
| 2025.06.03 | 85㎡ | 4 | 2.5억 |
| 2024.12.03 | 85㎡ | 12 | 2.8억 |
| 2024.11.01 | 85㎡ | 7 | 2.4억 |
| 2024.10.11 | 85㎡ | 7 | 2.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 291세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 261.1% |
| 건폐율 | 21.2% |
자주 묻는 질문
해광샹그릴라 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.7억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
해광샹그릴라 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.1억, 매매 중앙값 2.7억으로 약 76%예요.
해광샹그릴라는 몇 세대인가요?
291세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.