울집
서울특별시 강남구 역삼동
크레신 타워Ⅱ 실거래가·전세가율
크레신 타워Ⅱ은(는) 서울특별시 강남구 역삼동에 있는 오피스텔(2004년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 28㎡의 중앙값은 2억이에요. 그 전 1년(1.9억)보다 +3.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 98%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.30 전용 28㎡ 14층 2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 2억 | +3.9% | 2억 | 98% | 5건 |
| 39㎡ | 2.4억 | — | 2.4억 | 102% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 28㎡ | 14 | 2억 |
| 2026.06.30 | 28㎡ | 6 | 2억 |
| 2026.06.08 | 28㎡ | 5 | 2.1억 |
| 2026.04.06 | 39㎡ | 2 | 2.4억 |
| 2025.11.01 | 28㎡ | 9 | 2억 |
| 2025.10.24 | 28㎡ | 12 | 2.1억 |
| 2025.07.26 | 28㎡ | 10 | 2억 |
| 2025.07.01 | 28㎡ | 12 | 2억 |
| 2025.06.17 | 28㎡ | 2 | 1.9억 |
| 2025.04.12 | 28㎡ | 12 | 1.9억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 808.8% |
| 건폐율 | 59.6% |
자주 묻는 질문
크레신 타워Ⅱ 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 28㎡ 매매 중앙값은 2억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
크레신 타워Ⅱ 전세가율은 몇 %인가요?
전용 28㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2억으로 약 98%예요.
역삼동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.