울집
세종특별자치시 세종시 소담동
새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 실거래가·전세가율
새샘마을3단지(모아미래도리버시티)은(는) 세종특별자치시 세종시 소담동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 37건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.9억이에요. 그 전 1년(6.8억)보다 +1.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 43%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 85㎡ 17층 7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6.9억 | +1.1% | 3억 | 43% | 19건 |
| 98㎡ | 7.4억 | -1.3% | 3.3억 | 45% | 17건 |
| 111㎡ | 8.2억 | — | 3.6억 | 43% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 85㎡ | 17 | 7억 |
| 2026.10.08 | 111㎡ | 5 | 8.2억 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 19 | 7.1억 |
| 2026.09.14 | 98㎡ | 15 | 7.8억 |
| 2026.09.13 | 85㎡ | 17 | 7.1억 |
| 2026.08.29 | 98㎡ | 13 | 7.2억 |
| 2026.08.29 | 98㎡ | 19 | 7.3억 |
| 2026.08.29 | 98㎡ | 7 | 7.4억 |
| 2026.08.01 | 98㎡ | 16 | 7.7억 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 21 | 6.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|
자주 묻는 질문
새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.9억이에요(37건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 6.9억으로 약 43%예요.
소담동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.