울집
대구광역시 북구 매천동
매천화성파크드림 실거래가·전세가율
매천화성파크드림은 대구광역시 북구 매천동에 있는 500세대 아파트(2010년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 29건이고, 가장 많이 거래된 전용 122㎡의 중앙값은 4.6억이에요. 그 전 1년(5.1억)보다 -10.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 122㎡ 11층 4.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 98㎡ | 4.3억 | +7.1% | 3억 | 69% | 6건 |
| 103㎡ | 4.6억 | +0.0% | 3.2억 | 69% | 5건 |
| 122㎡ | 4.6억 | -10.7% | 3.2억 | 70% | 12건 |
| 125㎡ | 5억 | -5.7% | 3.2억 | 64% | 1건 |
| 138㎡ | 5.7억 | -1.7% | — | — | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 122㎡ | 11 | 4.5억 |
| 2026.09.10 | 98㎡ | 17 | 4.2억 |
| 2026.08.19 | 122㎡ | 13 | 4.2억 |
| 2026.06.21 | 122㎡ | 6 | 4.3억 |
| 2026.06.17 | 122㎡ | 11 | 4.9억 |
| 2026.05.23 | 98㎡ | 13 | 4.2억 |
| 2026.05.08 | 122㎡ | 11 | 4.9억 |
| 2026.05.08 | 138㎡ | 17 | 5.5억 |
| 2026.04.22 | 103㎡ | 25 | 4.6억 |
| 2026.04.22 | 138㎡ | 6 | 5.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 500세대 |
| 사용승인 | 2010년 |
| 용적률 | 227.3% |
| 건폐율 | 15% |
자주 묻는 질문
매천화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 122㎡ 매매 중앙값은 4.6억이에요(29건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
매천화성파크드림 전세가율은 몇 %인가요?
전용 122㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 4.6억으로 약 70%예요.
매천화성파크드림은 몇 세대인가요?
500세대, 2010년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
매천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.