울집
서울특별시 강동구 상일동
고덕자이 실거래가·전세가율
고덕자이는 서울특별시 강동구 상일동에 있는 1,824세대 아파트(2021년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 42건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 17.1억이에요. 그 전 1년(13.5억)보다 +27.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 40%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 85㎡ 7층 21.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | — | — | 5.9억 | — | 0건 |
| 53㎡ | 12.8억 | +2.2% | 6억 | 47% | 2건 |
| 60㎡ | 17.1억 | +27.0% | 6.9억 | 40% | 12건 |
| 74㎡ | 17.8억 | +22.9% | 7.4억 | 41% | 3건 |
| 75㎡ | 18.8억 | +20.5% | 7.9억 | 42% | 2건 |
| 84㎡ | 19.1억 | +18.6% | 8.5억 | 45% | 11건 |
| 85㎡ | 19.6억 | +18.8% | 7.9억 | 40% | 11건 |
| 101㎡ | 16억 | -13.5% | 9.8억 | 61% | 1건 |
| 102㎡ | — | — | 12.5억 | — | 0건 |
| 118㎡ | — | — | 12억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 85㎡ | 7 | 21.2억 |
| 2026.09.22 | 75㎡ | 9 | 19.8억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 28 | 20.9억 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 7 | 20.7억 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 5 | 18억 |
| 2026.06.30 | 53㎡ | 13 | 13억 |
| 2026.06.20 | 60㎡ | 9 | 18억 |
| 2026.05.29 | 85㎡ | 12 | 19.6억 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 24 | 19.1억 |
| 2026.05.15 | 84㎡ | 9 | 19.3억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강동구 상일로 55 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,824세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 244.5% |
| 건폐율 | 15.8% |
자주 묻는 질문
고덕자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 17.1억이에요(42건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
고덕자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.9억, 매매 중앙값 17.1억으로 약 40%예요.
고덕자이는 몇 세대인가요?
1,824세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
상일동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.