울집
광주광역시 광산구 도산동
송정우방아이유쉘아파트 실거래가·전세가율
송정우방아이유쉘아파트는 광주광역시 광산구 도산동에 있는 591세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 38건이고, 가장 많이 거래된 전용 80㎡의 중앙값은 3.3억이에요. 그 전 1년(3.3억)보다 +0.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.30 전용 80㎡ 10층 3.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 3억 | -7.1% | 2.5억 | 86% | 14건 |
| 80㎡ | 3.3억 | +0.2% | 2.6억 | 78% | 18건 |
| 85㎡ | 3.7억 | -7.9% | 2.8억 | 76% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 80㎡ | 10 | 3.7억 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 1 | 3.6억 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 1 | 3.5억 |
| 2026.08.22 | 80㎡ | 7 | 3.5억 |
| 2026.08.21 | 80㎡ | 10 | 3.7억 |
| 2026.08.01 | 71㎡ | 1 | 2.8억 |
| 2026.07.14 | 80㎡ | 12 | 3.4억 |
| 2026.07.14 | 80㎡ | 6 | 3.4억 |
| 2026.07.13 | 85㎡ | 4 | 3.7억 |
| 2026.07.12 | 71㎡ | 11 | 3.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 591세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 175.7% |
| 건폐율 | 18.9% |
자주 묻는 질문
송정우방아이유쉘아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 80㎡ 매매 중앙값은 3.3억이에요(38건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
송정우방아이유쉘아파트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 80㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.6억, 매매 중앙값 3.3억으로 약 78%예요.
송정우방아이유쉘아파트는 몇 세대인가요?
591세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
도산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.