울집
서울특별시 중구 황학동
주건축물제1동 실거래가·전세가율
주건축물제1동은 서울특별시 중구 황학동에 있는 15세대 오피스텔이에요. 최근 1년 매매 실거래는 21건이고, 가장 많이 거래된 전용 21㎡의 중앙값은 2억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 +14.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.27 전용 42㎡ 3층 3.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡ | 2억 | +14.7% | 1.6억 | 80% | 8건 |
| 23㎡ | 2억 | — | — | — | 2건 |
| 24㎡ | 2억 | +19.4% | 1.7억 | 81% | 4건 |
| 41㎡ | — | — | 2.7억 | — | 0건 |
| 42㎡ | 3.1억 | — | 2.8억 | 90% | 3건 |
| 58㎡ | 4.5억 | — | 4억 | 89% | 1건 |
| 59㎡ | 4.5억 | — | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 42㎡ | 3 | 3.1억 |
| 2026.06.27 | 58㎡ | 4 | 4.5억 |
| 2026.06.06 | 21㎡ | 9 | 2억 |
| 2026.06.05 | 21㎡ | 4 | 1.9억 |
| 2026.05.19 | 24㎡ | 6 | 2.1억 |
| 2026.04.30 | 21㎡ | 7 | 2.1억 |
| 2026.04.17 | 59㎡ | 3 | 4.5억 |
| 2026.04.07 | 42㎡ | 9 | 3억 |
| 2026.03.31 | 21㎡ | 6 | 2.1억 |
| 2026.03.24 | 23㎡ | 9 | 2.1억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 15세대 |
| 용적률 | 649.4% |
| 건폐율 | 59.9% |
자주 묻는 질문
주건축물제1동 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 21㎡ 매매 중앙값은 2억이에요(21건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
주건축물제1동 전세가율은 몇 %인가요?
전용 21㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 2억으로 약 80%예요.
주건축물제1동은 몇 세대인가요?
15세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
황학동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.