울집
서울특별시 은평구 신사동
신성수정 실거래가·전세가율
신성수정은 서울특별시 은평구 신사동에 있는 180세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.8억이에요. 그 전 1년(5.9억)보다 -1.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 85㎡ 15층 6.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.6억 | +1.8% | 3.2억 | 70% | 5건 |
| 85㎡ | 5.8억 | -1.7% | 4억 | 69% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 85㎡ | 15 | 6.7억 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 14 | 6.8억 |
| 2026.07.26 | 85㎡ | 13 | 6.2억 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 10 | 6억 |
| 2026.03.21 | 60㎡ | 4 | 4.6억 |
| 2025.12.11 | 85㎡ | 1 | 5.7억 |
| 2025.11.11 | 85㎡ | 14 | 5.8억 |
| 2025.11.09 | 60㎡ | 3 | 4.6억 |
| 2025.11.05 | 60㎡ | 12 | 4.2억 |
| 2025.10.17 | 85㎡ | 8 | 4.2억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 은평구 은평터널로7길 2 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 180세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 280.7% |
| 건폐율 | 29.2% |
자주 묻는 질문
신성수정 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.8억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신성수정 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 5.8억으로 약 69%예요.
신성수정은 몇 세대인가요?
180세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.