울집
인천광역시 연수구 선학동
윤성 실거래가·전세가율
윤성은 인천광역시 연수구 선학동에 있는 423세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 20건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2억이에요. 그 전 1년(2억)보다 -0.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 60㎡ 11층 2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | — | — | 1.1억 | — | 0건 |
| 52㎡ | 1.3억 | +1.5% | 1억 | 76% | 4건 |
| 59㎡ | 1.5억 | +6.4% | 1.3억 | 87% | 1건 |
| 60㎡ | 2억 | -0.5% | 1.5억 | 74% | 8건 |
| 85㎡ | 2.6억 | -5.2% | 1.9억 | 75% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 60㎡ | 11 | 2억 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 7 | 2.6억 |
| 2026.08.20 | 60㎡ | 6 | 2억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 15 | 2.3억 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 15 | 2.1억 |
| 2026.05.05 | 85㎡ | 2 | 2.5억 |
| 2026.04.19 | 52㎡ | 6 | 1.2억 |
| 2026.04.01 | 60㎡ | 11 | 2억 |
| 2026.03.28 | 85㎡ | 1 | 2.5억 |
| 2026.03.17 | 60㎡ | 15 | 2.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 423세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
| 용적률 | 284% |
| 건폐율 | 24.6% |
자주 묻는 질문
윤성 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2억이에요(20건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
윤성 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 2억으로 약 74%예요.
윤성은 몇 세대인가요?
423세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
선학동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.