울집
부산광역시 사상구 괘법동
네오리더스사상 실거래가·전세가율
네오리더스사상은 부산광역시 사상구 괘법동에 있는 125세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 34㎡의 중앙값은 1.3억이에요. 그 전 1년(1.4억)보다 -9.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 96%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 23㎡ 8층 1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 1억 | — | 9,500만 | 95% | 3건 |
| 34㎡ | 1.3억 | -9.2% | 1.3억 | 96% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 23㎡ | 8 | 1억 |
| 2026.09.30 | 23㎡ | 17 | 8,000만 |
| 2026.05.30 | 34㎡ | 24 | 1.3억 |
| 2026.01.09 | 34㎡ | 22 | 1.4억 |
| 2025.12.30 | 34㎡ | 11 | 1.3억 |
| 2025.12.10 | 23㎡ | 21 | 1억 |
| 2025.10.11 | 34㎡ | 23 | 1.3억 |
| 2025.08.29 | 34㎡ | 14 | 1.5억 |
| 2025.03.12 | 34㎡ | 17 | 1.5억 |
| 2025.02.22 | 34㎡ | 13 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 125세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 862.4% |
| 건폐율 | 47.1% |
자주 묻는 질문
네오리더스사상 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 34㎡ 매매 중앙값은 1.3억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
네오리더스사상 전세가율은 몇 %인가요?
전용 34㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 1.3억으로 약 96%예요.
네오리더스사상은 몇 세대인가요?
125세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
괘법동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.