울집
부산광역시 해운대구 반여동
신동아 실거래가·전세가율
신동아는 부산광역시 해운대구 반여동에 있는 118세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 26건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.7억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 -1.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 71㎡ 9층 1.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.7억 | -1.5% | 1.3억 | 78% | 10건 |
| 71㎡ | 1.6억 | -9.9% | 1.3억 | 84% | 3건 |
| 73㎡ | 1.5억 | — | — | — | 3건 |
| 84㎡ | 2.1억 | +13.7% | 1.5억 | 70% | 4건 |
| 85㎡ | 5억 | -1.0% | 2.3억 | 46% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 71㎡ | 9 | 1.7억 |
| 2026.10.09 | 84㎡ | 3 | 2.2억 |
| 2026.10.08 | 60㎡ | 15 | 1.8억 |
| 2026.10.01 | 60㎡ | 19 | 1.7억 |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 10 | 1.6억 |
| 2026.09.10 | 73㎡ | 9 | 1.5억 |
| 2026.08.26 | 73㎡ | 11 | 1.6억 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 2 | 5.1억 |
| 2026.07.24 | 60㎡ | 13 | 1.8억 |
| 2026.07.17 | 60㎡ | 2 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 118세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 107.5% |
| 건폐율 | 23.8% |
자주 묻는 질문
신동아 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.7억이에요(26건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신동아 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 1.7억으로 약 78%예요.
신동아는 몇 세대인가요?
118세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
반여동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.