울집
서울특별시 강남구 역삼동
강남역 서희스타힐스 오피스텔 실거래가·전세가율
강남역 서희스타힐스 오피스텔은 서울특별시 강남구 역삼동에 있는 341세대 오피스텔(2012년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 25㎡의 중앙값은 2억이에요. 그 전 1년(1.9억)보다 +5.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.28 전용 25㎡ 5층 2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | 2억 | +5.3% | 1.8억 | 89% | 5건 |
| 26㎡ | 1.9억 | — | 1.9억 | 98% | 1건 |
| 28㎡ | 2억 | — | 2.4억 | 118% | 1건 |
| 30㎡ | — | — | 2.3억 | — | 0건 |
| 32㎡ | 2.6억 | — | 2.3억 | 90% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 25㎡ | 5 | 2억 |
| 2026.07.22 | 25㎡ | 4 | 2억 |
| 2026.07.20 | 25㎡ | 6 | 2.1억 |
| 2026.06.28 | 28㎡ | 3 | 2억 |
| 2026.04.03 | 25㎡ | 3 | 1.9억 |
| 2026.03.19 | 32㎡ | 12 | 2.6억 |
| 2026.02.09 | 25㎡ | 10 | 2억 |
| 2026.02.05 | 26㎡ | 6 | 1.9억 |
| 2025.08.20 | 25㎡ | 8 | 1.9억 |
| 2025.07.30 | 30㎡ | 7 | 3억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 341세대 |
| 사용승인 | 2012년 |
| 용적률 | 678.1% |
| 건폐율 | 59.9% |
자주 묻는 질문
강남역 서희스타힐스 오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 25㎡ 매매 중앙값은 2억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
강남역 서희스타힐스 오피스텔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 25㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.8억, 매매 중앙값 2억으로 약 89%예요.
강남역 서희스타힐스 오피스텔은 몇 세대인가요?
341세대, 2012년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.