울집
전북특별자치도 전주시덕진구 송천동2가
포레나전주에코시티 실거래가·전세가율
포레나전주에코시티는 전북특별자치도 전주시덕진구 송천동2가에 있는 614세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 43건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7.8억이에요. 그 전 1년(6.9억)보다 +12.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 66%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 85㎡ 24층 7.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7.8억 | +12.7% | 5.1억 | 66% | 12건 |
| 117㎡ | 10.6억 | +12.6% | 6.5억 | 61% | 11건 |
| 121㎡ | 11.6억 | +16.9% | 6.3억 | 54% | 8건 |
| 131㎡ | 11.5억 | -1.1% | 7.1억 | 62% | 12건 |
| 164㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 85㎡ | 24 | 7.9억 |
| 2026.09.23 | 131㎡ | 36 | 13.2억 |
| 2026.09.10 | 121㎡ | 6 | 7.3억 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 38 | 8.4억 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 17 | 8억 |
| 2026.07.15 | 117㎡ | 39 | 10.6억 |
| 2026.07.06 | 121㎡ | 36 | 11.9억 |
| 2026.07.04 | 117㎡ | 27 | 11.9억 |
| 2026.06.30 | 121㎡ | 34 | 11.7억 |
| 2026.06.26 | 117㎡ | 41 | 10.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 614세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 499.3% |
| 건폐율 | 66.4% |
자주 묻는 질문
포레나전주에코시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7.8억이에요(43건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
포레나전주에코시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.1억, 매매 중앙값 7.8억으로 약 66%예요.
포레나전주에코시티는 몇 세대인가요?
614세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
송천동2가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.