울집
강원특별자치도 강릉시 초당동
유화3 실거래가·전세가율
유화3은(는) 강원특별자치도 강릉시 초당동에 있는 198세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 4건이고, 가장 많이 거래된 전용 46㎡의 중앙값은 1억이에요. 그 전 1년(1.2억)보다 -15.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 99%예요. 가장 최근 매매는 2026.03.13 전용 46㎡ 3층 1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 1억 | -15.8% | 1억 | 99% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.13 | 46㎡ | 3 | 1억 |
| 2026.03.07 | 46㎡ | 8 | 8,900만 |
| 2026.01.29 | 46㎡ | 2 | 1억 |
| 2025.10.27 | 46㎡ | 6 | 1.1억 |
| 2025.06.16 | 46㎡ | 9 | 1.3억 |
| 2025.06.08 | 46㎡ | 8 | 1.2억 |
| 2025.04.23 | 46㎡ | 7 | 1.4억 |
| 2025.04.21 | 46㎡ | 5 | 9,900만 |
| 2025.04.18 | 46㎡ | 8 | 1.4억 |
| 2025.04.04 | 46㎡ | 6 | 1.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 198세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 361% |
| 건폐율 | 42.4% |
자주 묻는 질문
유화3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 46㎡ 매매 중앙값은 1억이에요(4건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
유화3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 46㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1억, 매매 중앙값 1억으로 약 99%예요.
유화3은(는) 몇 세대인가요?
198세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
초당동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.03 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.