울집
부산광역시 해운대구 좌동
두산2 실거래가·전세가율
두산2은(는) 부산광역시 해운대구 좌동에 있는 84세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 26건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 4.5억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 +18.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 54%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 135㎡ 12층 6.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.5억 | +18.1% | 2.4억 | 54% | 14건 |
| 85㎡ | 6.4억 | +12.3% | 3.2억 | 49% | 6건 |
| 135㎡ | 7.1억 | +6.0% | 4억 | 56% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 135㎡ | 12 | 6.9억 |
| 2026.09.11 | 60㎡ | 19 | 4.5억 |
| 2026.09.04 | 135㎡ | 5 | 7.9억 |
| 2026.08.25 | 60㎡ | 1 | 3.6억 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 18 | 6.7억 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 4 | 6.3억 |
| 2026.07.18 | 60㎡ | 3 | 4.3억 |
| 2026.07.10 | 135㎡ | 9 | 7억 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 11 | 6.2억 |
| 2026.07.09 | 60㎡ | 3 | 4.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 84세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 253.4% |
| 건폐율 | 18.3% |
자주 묻는 질문
두산2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 4.5억이에요(26건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
두산2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.4억, 매매 중앙값 4.5억으로 약 54%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
두산2은(는) 몇 세대인가요?
84세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
좌동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.