울집
전북특별자치도 익산시 어양동
익산자이 실거래가·전세가율
익산자이는 전북특별자치도 익산시 어양동에 있는 749세대 아파트(2006년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 39건이고, 가장 많이 거래된 전용 130㎡의 중앙값은 3.4억이에요. 그 전 1년(3.5억)보다 -2.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 98%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 130㎡ 5층 3.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.9억 | +2.5% | 2.1억 | 74% | 7건 |
| 130㎡ | 3.4억 | -2.9% | 3.3억 | 98% | 21건 |
| 159㎡ | 4.1억 | -6.8% | 3.6억 | 88% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 130㎡ | 5 | 3.4억 |
| 2026.10.21 | 159㎡ | 3 | 4.1억 |
| 2026.10.08 | 130㎡ | 4 | 3.3억 |
| 2026.09.22 | 159㎡ | 9 | 4.2억 |
| 2026.09.21 | 130㎡ | 3 | 3.1억 |
| 2026.09.15 | 130㎡ | 4 | 3.1억 |
| 2026.08.04 | 130㎡ | 2 | 3억 |
| 2026.07.28 | 159㎡ | 11 | 4억 |
| 2026.07.22 | 159㎡ | 6 | 4.5억 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 12 | 3.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 749세대 |
| 사용승인 | 2006년 |
| 용적률 | 221.5% |
| 건폐율 | 20.6% |
자주 묻는 질문
익산자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 130㎡ 매매 중앙값은 3.4억이에요(39건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
익산자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 130㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.3억, 매매 중앙값 3.4억으로 약 98%예요.
익산자이는 몇 세대인가요?
749세대, 2006년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
어양동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.